经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、交通工具(transportation means)、贷款额度(loan limit)、国有土地使用权、实地考察(field work)、预售许可证(permit for presale)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、有助于(helpful to)、抵押物价值、合同文本(contract text)

[判断题]经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本^{(contract text)}，新合同借款利率应重新约定。

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[多选题]以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。

A. 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B. 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C. 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D. 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E. 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权

[单选题]（）有助于^{(helpful to)}评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。

A. 对项目进行实地考察
B. 审查开发商的国有土地使用权证
C. 审查项目的预售许可证
D. 审查企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}

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