2022第二章房地产市场与市场运行题库考前点睛模拟考试162

1. [多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

2. [多选题]房地产市场供给的特点主要有（）。

A. 市场供给在短期缺乏弹性
B. 市场供给具有非同质性
C. 具有高度的垄断性
D. 具有竞争的完全性和充分性
E. 具有高度的适应性

3. [多选题]国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。

A. 期内可供租售量／历史同期可供租售量
B. 实际价格／理论价格
C. 房地产价格指数／居民消费价格指数
D. 房地产投资需求／房地产使用需求
E. 房地产价格增长率／实际GDP增长率

4. [单选题]根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列各项中，存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。

A. 基本存款账户
B. 一般存款账户
C. 专用存款账户
D. 临时存款账户

5. [单选题]专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

A. 空置率
B. 长期平均空置率
C. 吸纳率
D. 长期平均吸纳率

6. [单选题]从市场发展的实际情况出发，判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态，其结构形式属于（）。

A. 产品结构
B. 供求结构
C. 投资结构
D. 租买结构

7. [多选题]在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

A. 土地使用权转让市场
B. 存量房地产交易市场
C. 土地使用权出让市场
D. 新建商品房预售市场
E. 新建商品房租售市场

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nr8gjz.html