房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、合作开发(cooperative development)、经营风险(business risk)、知识点(knowledge point)、利润分配(profit distribution)、企业债券(enterprise bond)、发放贷款、还本付息(loan and interest payment)、人投资者、投资信托基金(investment trust fund)

[单选题]房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}可以分为伞型合伙房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}和多重合伙房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}，是以（）分类的。

A. 其投资业务
B. 信托性质的不同
C. 收益形式
D. 来源构成

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学习资料：

[多选题]关于房地产权益融资的说法，正确的有()。(2011年真题)

A. A、资金融入方需要还本付息^{(loan and interest payment)}
B. B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C. C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D. D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
E. E、权益融资主要来源于个人投资者

[单选题]金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[多选题]房地产权益融资的方式有（）。

A. 上市
B. 增发新股
C. 发行企业债券
D. 住房抵押贷款
E. 合作开发

[多选题]融资风险分析，通常需要分析的风险因素包括（）。

A. 政策风险
B. 资金供应风险
C. 经营风险
D. 利率风险
E. 汇率风险

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