出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。

【名词&注释】

竞争对手(competitor)、土地储备(land reserve)、土地出让金(land transfer fee)、土地管理法(land management law)、第三十七条、土地闲置费(cost of idled land)、利息支出(interest exchange)、建筑安装工程费、建安工程费、业主大会会议

[多选题]出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。

A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率

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学习资料：

[单选题]房地产价格调整时，对基价进行调整属于()方法。

A. A、直接的价格调整
B. B、付款方式调整
C. C、差价调整
D. D、系数调整

[单选题]业主委员会应当在召开业主大会会议（）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 3
B. 7
C. 10
D. 15

[单选题]下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

A. 未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B. 双倍追加闲置期间的土地出让金
C. 依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D. 落实项目资金延长动工开发期限

[多选题]房地产开发项目的开发费用主要包括()。

A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用

[多选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。

A. A, C

[单选题]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。

A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资

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