房地产市场调研中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并

【名词&注释】

实践性(practicality)、实用性(practicality)、时效性(timeliness)、市场信息(market information)、建设性(constructive)、货币资金(monetary fund)、市场调研(market research)、灾难性(catastrophic)、住房公积金贷款风险

[单选题]房地产市场调研^{(market research)}中应及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时地分析和反馈是指房地产调研的( )原则。

A. 时效性
B. 实践性
C. 实用性
D. 建设性

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学习资料：

[单选题]在房地产住房贷款等额本金还款中，( )。

A. 每期偿还的利息相等
B. 每期偿还的利息越来越少
C. 每期偿还的利息越来越多
D. 每期偿还的利息不确定

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

( )是指在整个贷款期内以固定利率按月均等额还贷款本息的贷款方式。

A. 等额还款抵押贷款
B. 等本金还款抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款
D. 住房公积金贷款

[单选题]存房地产投资活动中，有些房地产风险可能会给投资者带来灾难性^{(catastrophic)}的损失，以房地产投资者自身的财务根本无法承担，此时，房地产投资者必须采用的方法为( )。

A. 风险转移
B. 风险回避
C. 风险控制
D. 风险自留

[单选题]下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。

A. 土地收购储备
B. 不动产征收
C. 保障性住房建设
D. 住房抵押贷款

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