关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是（ ）。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、客观存在(objective existence)、土地利用总体规划(general land use planning)、业主大会(house-owner convention)、分析和综合(analysis and synthesis)、技术经济论证(technical and economic analysis)、土地使用权出让金(land granting fee)、居住人口密度(density of registered inhabitants)、议事规则(rules of procedure)、不断提高(constant improvement)

[单选题]关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是（ ）。

A. 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B. 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
D. 为委托人保守商业秘密

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学习资料：

[多选题]修建性详细规划的主要内容包括（ ）。

A. 确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高
B. 建设条件分析和综合技术经济论证
C. 道路系统规划设计
D. 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径
E. 制定相应的土地使用与建筑规定细则

[多选题]有业主共同决定的事项由有（ ）

A. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 监督管理规约的实施
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 筹集和使用专项维修资金

[多选题]甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：

工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。

A. 向主管部门申请
B. 取得拆迁许可证
C. 补交土地出让金
D. 签订土地使用权出让合同

[单选题]居住人口密度^{(density of registered inhabitants)}等于（ ）.

A. 建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积
B. 建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积
C. 建设用地内的总人口数除以建设用地面积
D. 建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（ ）。

A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 房屋拆迁许可证
D. 拆迁计划和拆迁方案

[单选题]下列各项中不属于特许经营的特点的是（ ）

A. （法人）对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B. 由同一公司所有，统一经营管理
C. 在授权合同中包含一些调整和控制条款
D. 受许人需要支付权利使用费

[多选题]某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。

A. 公开招标
B. 直接招标
C. 邀请招标
D. 协议招标

[多选题]下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格不是客观存在的
D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
E. 房地产价格始终是上涨的

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