某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档

【名词&注释】

咨询服务(service)、市政公用设施(public utilities)、一部分(part)、高档住宅区、房地产开发公司、实际情况(actual situation)、国民经济发展、国民经济基础产业、不可分割的(indivisible)、中共十五届三中全会

[多选题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务既包含物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（ ）。

A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主入住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理

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学习资料：

[单选题]比较法中因素修正的顺序为修正（ ）。

A. 交易状况(区位)、交易情况、交易日期
B. 交易情况、交易日期、房地产状况(区位)
C. 交易日期、交易情况、交易状况(区位)
D. 交易情况、交易状况、交易日期

[单选题]物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（ ）。

A. 各类房屋及配套的设施设备
B. 各类房屋及配套的设施设备和相关场地
C. 单体建筑和建筑群
D. 各类房屋和相关场地

[多选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的^{(indivisible)}一部分。根据上述资料，回答下列问题：

下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有（ ）。

A. 管理主体不同
B. 管理内容不同
C. 所处城市社区行政管辖区不同
D. 运行方式不同

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