第六章房地产投资可行性研究题库2022考试试题解析(2AD)

1. [多选题]在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

A. 盈亏平衡分析
B. 净现值分析
C. 敏感性分析
D. 风险分析
E. 财务分析

2. [单选题]欲用200万元购买某专利，专利的有效期为8年。为了使购买的专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A／P，10%，8）＝0.18744。

A. 39.486
B. 37.488
C. 36.885
D. 37.665

3. [单选题]某厂设计能力为年生产某型号零件3000件，每件售价1500元，该厂固定成本60万元，每件产品变动成本为800元，则该厂的盈亏平衡产量为（）件。

A. 300
B. 500
C. 800
D. 857

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