由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往

【名词&注释】

建设项目(construction project)、讨价还价(bargaining)、物价上涨(price rising)、投资选择(investment choice)、建筑面积(building area)、相关内容(related contents)、部分内容(partial contents)、小区业主、一段时间(a period)、土地出让条件

[单选题]由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产( )特点。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资收益的个别性

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学习资料：

[单选题]评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括( )原则。

A. 独立
B. 客观
C. 公正
D. 及时

[单选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容^{(partial contents)}如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

业主要求在整个合同执行期间工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担，应采用的合同是( )。

A. 总价合同
B. 单价合同
C. 成本加酬金合同
D. 承揽合同

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