导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。

【名词&注释】

逆城市化(counter urbanization)、使用权(use right)、郊区化(suburbanization)、市场价格(market price)、供给量、假设开发法(hypothetical development method)、分散化(decentralization)、充分运用(full use)、公益事业用房、每一个(every single)

[多选题]导致房地产供给缺乏弹性的原因有（）。

A. 城市化进程加快
B. 土地总量有限
C. 房地产开发周期长
D. 房地产不可移动
E. 政府垄断建设用地使用权出让市场

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学习资料：

[单选题]大都市区人口向较小的都市区乃至乡村流动的分散化^{(decentralization)}过程，称为（）。

A. 郊区化
B. 过度城市化
C. 逆城市化
D. 再城市化

[多选题]采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。

A. C, D

[单选题]在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是()。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法

[单选题]某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个^{(every single)}项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用^{(full use)}的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()

A. 互斥方案
B. 混合方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案

[单选题]违约风险包括（）和理性违约。

A. 感性违约
B. 经济违约
C. 行为违约
D. 被迫违约

[单选题]堆垛机在下列情况中，发生故障但不报警的是（）

A. 无中位
B. 运行纠偏不准
C. 起升纠偏不准

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