房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一

【名词&注释】

实施方案(implementing scheme)、投资回收期(investment recovery period)、住宅小区(residential district)、主要内容(main contents)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、加权平均数(weighted mean)、建筑安装工程费、房产开发商、建安工程费

[单选题]房产开发商A以出让的途径获得某宗土地的使用权，准备用其建造一所医院，但是该土地上有一个建筑面积为1000平方米的酒店需要拆迁，该酒店房屋目前市价为5000元／平方米。根据以上资料，回答下列问题：

根据有关法律的规定，该企业拥有该土地使用权的期限为( )年。

A. 70
B. 50
C. 40
D. 60

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是( )。

A. 在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案现金流量的变化
B. 在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制)，则只能从中选择一部分方案实施
C. 方案之间存在技术经济互补关系的一组方案
D. 若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰

[多选题]实现预期利润的定价目标通常包括( )类型。

A. 利润最大化目标
B. 最大市场占有率目标
C. 最高价格目标
D. 最短投资回收期目标
E. 预期投资收益率目标

[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是( )。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

[多选题]当预测对象有多个可能发生的事件时，常用( )来描述主观概率。

A. 平均数
B. 加权平均数^{(weighted mean)}
C. 概率密度函数
D. 正态分布
E. 累积概率分布函数

[多选题] 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为( )。

A. 小区物业项目简介
B. 物业服务内容及要求
C. 评标方法和评标标准
D. 物业管理实施方案

[单选题]下列住宅小区开发项目的成本费用中，属于公共配套设施建设费的是( )。

A. 供水系统工程费
B. 绿化建设费
C. 公寓的建安工程费
D. 托儿所建设费

[多选题]房地产投资项目风险识别的主要工作有( )。

A. 测算风险概率
B. 感知风险
C. 估计风险损失
D. 分析风险
E. 制定风险应对策略

本文链接：https://www.51bdks.net/show/nq77wl.html