下列关于纳税管理的说法中，不正确的有（ ）。

【名词&注释】

利润分配(profit distribution)、职工教育经费、教育费附加(education fee affixture)、先后顺序、教育经费支出(educational funds expenditure)、企业所得税法律制度、土地使用税(land use tax)、清偿债务(discharge of a debt)、总资产报酬率(rate of return on total assets)、债务利息率

[多选题]下列关于纳税管理的说法中，不正确的有（ ）。

A. 为实现财务管理的目标，在对筹资活动进行纳税筹划时，不仅要确定相对安全的资本结构，还要保证总资产报酬率^{(rate of return on total assets)}（息税前）大于债务资本成本
B. 直接投资纳税管理主要是对投资地区、投资行业、投资组织形式和投资收益取得方式的筹划，而间接投资的纳税管理主要是通过利用企业所享有的税收优惠政策来进行纳税筹划
C. 在销售环节，主要是通过销售结算方式和促销方式的选择来对所得税进行纳税筹划
D. 企业利润分配纳税管理包括所得税纳税管理和股利分配纳税管理两个部分

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[多选题]合同的变更，仅对变更后未履行的部分有效，对已经履行的部分无溯及力。（ ）

A. 对

[多选题]2014年4月1日，A公司与甲银行签订一份贷款合同，约定贷款金额为人民币1000万元，借款期限为1年。当天，A公司将其价值800万元的一宗土地的建设用地使用权抵押给甲银行，签订了抵押合同并办理了抵押登记。同时，B公司担任此笔债务的保证人，与甲银行签订了保证合同，但没有约定保证方式、保证期间以及人的担保和物的担保的先后顺序。抵押合同签订后，A公司依法办理了规划、施工许可等手续，在设定抵押权的土地上开工建设厂房。 2015年2月，A公司为开发另一项目向乙银行贷款，双方约定：乙银行向A公司提供1000万元贷款，借款期限为1年，A公司以一栋价值900万元的办公楼和两辆价值合计200万元的轿车M、N设定抵押。双方签订了书面抵押合同，并于2015年2月分别办理了抵押登记。借款到期后，A公司无力偿还乙银行的贷款，乙银行拟行使抵押权。经查发现，用于抵押的办公楼的一层已经于2015年10月出租给C公司使用，租期2年，抵押轿车M已于2015年12月卖给了D公司，抵押轿车N因A公司董事长驾驶外出时，被卡车撞击损毁，A公司已获得保险公司支付的60万元保险金。问题： (1)若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么？保证期间为多长？说明理由。 (2)A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围？说明理由。 (3)若A公司到期没有清偿债务^{(discharge of a debt)}，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任？说明理由。 (4)乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。 (5)乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。 (6)A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？ (7)乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。

A. (1)保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，当事人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，即2015年4月1日至2015年10月1日。 (2)A公司建设的厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 (3)甲银行不能直接要求B公司承担保证责任。甲银行应该先实现抵押权，不足的部分方可要求保证人承担保证责任。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 (4)乙银行自办理抵押登记之日起享有办公楼的抵押权，自抵押合同生效时享有两辆轿车的抵押权。根据规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。 (5)乙银行的抵押权可以对抗C公司的承租权。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。由于乙银行与A公司办理抵押登记手续在先，所以其抵押权可以对抗C公司的承租权。 (6)抵押期间，A公司出售抵押轿车应经乙银行同意。根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务^{(discharge of a debt)}消灭抵押权的除外。 (7)乙银行有权从保险公司支付的保险金中优先受偿。根据规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

[多选题]根据企业所得税法律制度的规定，纳税人的下列支出，不得在计算应纳税所得额时扣除的有（ ）。

A. 合理工资薪金总额2.5%以内的职工教育经费
B. 企业所得税税款
C. 交通罚款
D. 消费税税款

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