物业管理实务题库2022第一节承接查验及其类型题库模拟考试题310

1. [单选题]《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A. 建设单位
B. 街道办事处
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业

2. [单选题]以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。

A. 物业资料
B. 居室户门
C. 物业共用部位、共用设备设施
D. 园林绿化工程

3. [单选题]物业承接查验的准备工作不包括（）。

A. 设备、工具准备
B. 计划准备
C. 资料准备
D. 资金准备

4. [单选题]在物业管理工作的移交过程中，以下不属于新建物业的移交对象是（）。

A. 机电设备资料
B. 共用设施设备
C. 竣工验收资料
D. 设计、施工资料

5. [多选题]物业查验的主要内容包括（）。

A. 物业资料
B. 园林绿化工程
C. 业主资料
D. 其他公共配套设施
E. 物业共用部位、共用设施设备

6. [多选题]以下哪些项属于新建物业管理工作移交的内容（）。

A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
E. 合同协议

7. [多选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。

A. 原物业管理机构^{(estate administrative structure)}的人员薪金的发放情况
B. 物业服务费、停车费、水电费
C. 维修基金的收取、使用和结存
D. 各类押金、欠收款项、待付费用
E. 其他有偿服务费

8. [多选题]在物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。

A. 入住通知书
B. 综合竣工验收资料
C. 装修验收表
D. 设备维修记录
E. 身份证复印件、相片

9. [多选题]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。

A. 《工作联络登记表》
B. 《物业承接查验记录表》
C. 《物业承接查验工作流程》
D. 《物业查验的内容及方法》
E. 《承接查验所发现的处理流程》

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