下列有关香港地产代理的说法中，正确的是（）。

【名词&注释】

企业规模(enterprise scale)、基本模式(basic model)、管理方法、发达国家、经济活动(economic activities)、分支机构(branch)、实际情况(actual situation)、自律性管理、直接影响区、房地产经纪行业管理

[单选题]下列有关香港地产代理的说法中，正确的是（）。

A. 佣金通常为3％
B. 持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
C. 勿需在代理协议中说明佣金收费率
D. 地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金

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学习资料：

[单选题]无论从发达国家还是中国房地产经纪业的实际情况^{(actual situation)}看，房地产机构的（）都具有巨大的可选择范围。

A. 客源情况
B. 企业规模
C. 目标市场定位
D. 房源情况

[单选题]下列选项中，（）战略是以现有的市场为中心，向水平方向扩展服务领域，又称水平多样化或专业多样化。

A. 横向多样化
B. 市场营销关系的多样化
C. 资源多样化
D. 技术关系多样化

[多选题]直接影响区域内市场开拓潜力的指标是房屋的（）。

A. 出租率
B. 成新率
C. 转让率
D. 投资率
E. 自住率

[单选题]经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和（）作用。

A. 规范
B. 中介
C. 提升
D. 发展

[单选题]在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。

A. 使供给方满意
B. 使需求方满意
C. 使供求双方在某宗房源上达成一致
D. 为需求方提供尽量多的房源以供选择

[单选题]房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（）。

A. 管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
B. 管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
C. 管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
D. 管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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