2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库历年考试试题试卷(7X)

1. [单选题]下列关于定金的说法错误的是（）。

A. 支付定金是保证合同履行的必要条件
B. 收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金
C. 定金合同自签订之日起生效
D. 定金的数额不得超过主合同^{(master contract)}标额的20％

2. [单选题]不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

A. A.附带一些实用信患，增强实用性B.牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会C.在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来D.经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

3. [多选题]某开发公司^{(development company)}欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场^{(office building market)}进行调查研究的基础上^(basis)，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司^{(development company)}于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。

A. A, B

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