房地产估价的对象通常包括（）等。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、建筑面积(building area)、使用范围(application range)、处分权(right of disposition)、管理费用、管理中心、公积金增值收益、贷款风险准备金、住房公积金贷款风险

[多选题]房地产估价的对象通常包括（）等。

A. 土地
B. 城镇道路
C. 构筑物
D. 建筑物
E. 在建工程

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学习资料：

[多选题]住房公积金增值收益的使用范围（）。

A. 建立住房公积金贷款超额准备金
B. 建立住房公积金贷款风险准备金
C. 管理中心的管理费用
D. 建设城市廉租住房的补充资金
E. 建设城市福利设施的补充资金

[多选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

A. A, B, D

[单选题]房地产抵押的特点是（）

A. 所有权发生转移
B. 使用权发生转移
C. 处分权发生转移
D. 不转移占有

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