在互斥方案比选方法中，有时会得出相反的结论的是（）。

【名词&注释】

理论基础(theoretical basis)、经济环境(economic environment)、产品组合(product mix)、投资性需求(investor ' s demand)、年度计划(annual plan)、户外媒体(outdoor media)、总资产收益率(all capital earnings rate)、价值形式(form of value)、广告媒体组合策略、消费性需求(consumption need)

[单选题]在互斥方案比选方法中，有时会得出相反的结论的是（）。

A. 净现值法
B. 净现值率法
C. 投资差额内部收益率法
D. 差额净现值法

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学习资料：

[单选题]房地产经济学的理论基础是（）.

A. 部门经济学
B. 应用经济学
C. 政治经济学
D. 西方经济学

[单选题]房地产投资的风险是指（）.

A. 投资者负债融资的不确定性
B. 总资产收益率^{(all capital earnings rate)}无法达到的可能性
C. 投资项目所处经济环境的不确定性
D. 投资者面临的收益不确定性

[单选题]人们购置房地产主要是为了将它作为一种价值形式^{(form of value)}加以储存，在合适的时候再出售或者出租，以达到保值增值的目的，这种房地产需求称为（）

A. 投机性需求
B. 投资性需求
C. 消费性需求^{(consumption need)}
D. 生产性需求

[单选题]产品组合包括产品组合的广度、深度、（）三个基本因素

A. 关联性
B. 经济性
C. 法制性
D. 消费性

[单选题]广告媒体组合策略的运用中，在哪一阶段广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷媒体及焦点媒体为主？（）

A. 筹备期
B. 公开期
C. 强销期
D. 持续期

[单选题]在房地产销售控制模式中，作为一种短期、及时控制模式，一般以年度计划的设定和控制为重点，其目的是确保企业达到年度计划规定的销售额、利润指标的模式是（）。

A. 盈利能力控制
B. 计划控制
C. 效益、效率控制
D. 战略控制

[单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）。

A. 供给非同性质
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性

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