2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A

【名词&注释】

市场准入(market access)、单位名称(unit name)、经济特区(special economic zone)、房地产估价师、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、注册资本(registered capital)、资质等级、资金不足(capital scarcity)、资质证书

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. D

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[单选题]房地产估价机构的名称事项发生变更的，房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书（）手续。

A. 延续
B. 变更
C. 注销
D. 撤销

[单选题]（）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

A. 住房和城乡建设部
B. 人力资源和社会保障部
C. 省级政府建设主管部门
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[单选题]新设立房地产估价机构资质等级应当核定为三级资质，设（）年的暂定期。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。

A. 房地产咨询收费
B. 房地产交易收费
C. 房地产估价收费
D. 房地产经纪收费
E. 房地产抵押收费

[多选题]对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。

A. 资质核准
B. 资质分级
C. 资信评价
D. 资格预审
E. 日常监督

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