运用成本法估价时采用的是（ ）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、重要环节(important link)、建设单位(construction unit)、法律依据、物业管理人员(administrator of an estate)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、资质等级、国家有关规定、建设主管部门(construction commission)、企业资质管理

[单选题]运用成本法估价时采用的是（ ）。

A. 客观成本
B. 实际成本
C. 重置成本
D. 以上都不是

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学习资料：

[多选题]估价的基本事项包括（ ）。

A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 估价时点

[多选题]申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交材料有（ ）

A. 企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 物业管理人员的身份证
D. 物业服务合同复印件
E. 物业服务企业的管理规章

[单选题]多层住宅一般指(　)。

A. 2层以上
B. 2～6层
C. 3～6层
D. 3～12层

[单选题]下列各项中，不属于房地产抵押的是（ ）。

A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

A. 是否转移了房屋的所有权
B. 是否签订了交易合同
C. 款项的收取和支付方式
D. 交易价格中是否包含地价

[单选题]项目控制与监理是房地产开发过程（ ）阶段的工作。

A. 投资决策
B. 前期准备
C. 工程建设
D. 市场营销

[单选题]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。

A. 省级土地管理部门
B. 市级建设管理部门
C. 市级规划管理部门
D. 县及县级以上人民政府

[单选题]房地产开发项目竣工验收一般由（ ）组织设计、施工、工程监理等有关单位进行。

A. 当地建设主管部门^{(construction commission)}
B. 上级主管部门
C. 建设单位
D. 施工单位

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