房地产交易制度政策题库2022房地产权利题库优质每日一练(09月10日)

1. [单选题]在城市规划区^{(urban planning area)}的临时用地应先经（）同意。

A. 城市规划行政主管部门^{(executive branch)}
B. 城市建设行政主管部门^{(executive branch)}
C. 城市经济行政主管部门^{(executive branch)}
D. 城市绿化行政主管部门^{(executive branch)}

2. [多选题]对于闲置土地的处置方式具体包括（）。

A. 对于闲置土地的处置方式具体包括（）。
B. 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设
C. 安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值^{(land increment)}的，由政府收取增值地价
D. 改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设
E. 延长开发建设时间，但最长不得超过半年
F. 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府

3. [单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. D

4. [单选题]A县某房地产开发公司^{(development company)}B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司^{(development company)}通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司^{(development company)}通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. C

5. [多选题]A县某房地产开发公司^{(development company)}B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司^{(development company)}通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司^{(development company)}通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, C

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