下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）

【名词&注释】

建筑物(building)、土地价格(land price)、房地产

[单选题]下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。

A. 根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B. 人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C. 房地价格=土地价格+建筑物价格
D. 在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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[单选题]某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 67%

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