房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（ ）登记。

A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 更正

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学习资料：

[单选题]在某宗房地产买卖中，卖方有一个最低卖价，买方有一个最高买价，买卖双方最终达成了一个价格（成交价）。这三个价格的关系为（ ）

A. 最低卖价≥成交价≥最高买价
B. 最高买价≥成交价≥最低卖价
C. 最低卖价≥最高买价≥成交价
D. 最高买价≥最低卖价≥成交价

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

甲乙二者的土地单价为（ ）元/平方米。

A. 7000；1000
B. 7000；333.3
C. 3000；333.3
D. 无法计算

[单选题]某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率为30%，建筑基底总面积为10000平方米，平均层数为8层。该小区建筑容积率为(　)。

A. 2.3
B. 0.63
C. 1.6
D. 0.2

[多选题]建设工程规划管理的主要内容，包括（ ）。

A. 建筑管理、道路管理
B. 管线管理、审定设计方案
C. 红线管理、黄线管理
D. 核发建设工程规划许可证
E. 临时建筑和临时用地的管理

[单选题]房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（ ）以上(含)的永久性建筑。

A. 1．5米
B. 1．8米
C. 2．0米
D. 2．2米

[单选题]我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和（ ）。

A. 经纪人
B. 销售员
C. 交易员
D. 营业员

[单选题]物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。

A. 公共服务
B. 专项服务
C. 特约服务
D. 金融服务

[单选题]下列中，(　)是合法建设项目选址意见书的依据。

A. 总体规划
B. 分区规划
C. 近期建设规划
D. 修建性详细规划

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