住房公积金增值收益的使用范围（）。

【名词&注释】

建立健全(establishing and perfecting)、房地产估价师、迫切需要(urgent need)、社会公众监督(society public scrutiny)、买卖双方(both buyers)、违法违规行为、公积金增值收益、资质等级、贷款风险准备金、住房公积金贷款风险

[多选题]住房公积金增值收益的使用范围（）。

A. 建立住房公积金贷款超额准备金
B. 建立住房公积金贷款风险准备金
C. 管理中心的管理费用
D. 建设城市廉租住房的补充资金
E. 建设城市福利设施的补充资金

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学习资料：

[单选题]以县为单位，人均耕地在3亩以上的地区，耕地占用税为（）元／m。

A. 10～50
B. 8～40
C. 6～30
D. 5～25

[单选题]房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。

A. 主观说明房地产价值
B. 客观反映房地产价值
C. 建立健全办事公开制度
D. 加强房地产经纪行业自律建设

[多选题]物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。

A. 发生重大责任事故的
B. 将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
C. 擅自改变物业管理用房用途的
D. 物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
E. 聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

[多选题]建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括（）。

A. 为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执（从）业人员市场行为提供依据
B. 为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
C. 是房地产估价、房地产经纪自身发展的迫切需要
D. 为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统
E. 减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制

[多选题]买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议，欲购买登记在甲某名下的住宅，以下关于办理存量房买卖合同网签流程，说法正确的是（）

A. 甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息，并代为设置买卖双方的查询密码
B. 中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同，交由买卖双方查看，核实合同条款
C. 买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字
D. 中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同
E. 买卖双方未签订纸质买卖合同，但签订了买卖意向书的，中介工作人员也可以先在网上提交合同

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