中级房地产经济题库2022第四章房地产市场调研题库模拟考试练习题221

1. [多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

A. 项目基地现状资料搜集
B. 人文社会经济资料搜集
C. 房地产市场景气资料搜集
D. 租售资料的搜集
E. 产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

2. [单选题]房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（）。

A. 跟踪性
B. 连续性
C. 目的性
D. 客观性

3. [单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。

A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

4. [单选题]根据观察程序的不同，观察法可分为（）。

A. 重点观察和非重点观察
B. 结构式观察和非结构式观察
C. 实验观察和自然观察
D. 非参与观察和参与观察

5. [多选题]根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为（）。

A. 增量商品房供给调研
B. 房地产开发用地供给调研
C. 房地产购买力调研
D. 存量商品房供给调研
E. 商品房出租供给调研

6. [多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为（）。

A. 现场踩盘法
B. 面谈访问法
C. 电话访问法
D. 邮寄访问法
E. 网络访问法

7. [多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

A. 调研人员在调研中能够掌握调研的主动权
B. 具有较强的针对性和实用性
C. 调研人员与受访者之间是一对一的面对面^{(face to face)}交流
D. 调研人员与受访者之间可以更为自由地交流
E. 所获得的信息较为分散

8. [多选题]房地产市场调研问卷设计的原则有（）。

A. 针对性原则
B. 全面性原则^{(totality principle)}
C. 简明性原则
D. 逻辑性原则
E. 程序性原则

9. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. B

10. [单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. A

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