【名词&注释】
国家建设、建筑面积(building area)、土地增值税清算、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、评估价格(price potential)、直系亲属(lineal consanguinity)、符合要求(meet the requirement)、正当理由(justification)、主管税务机关
[多选题]根据资源税的相关规定,下列不属于资源税应税产品的有()。
A. 开采的石油天然气
B. 钢铁厂进口的铁矿石
C. 未税原煤加工的洗选煤
D. 开采的煤矿瓦斯
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[多选题]下列关于土地增值税的表述,正确的有()。
A. 纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,税务机构应该采信鉴证结果
B. 纳税人应该向房地产所在地主管税务机构办理纳税申报,在税务机构核定的期限内纳税
C. 对已经实行预征办法的地区,除保障性住房外,东部地区省份预征率不得低于2%
D. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
[多选题]下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括()。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 成交价低于房地产评估价,又无正当理由(justification)的
[多选题]土地增值税清算审核的主要方法是()
A. 案头审核
B. 定期审核
C. 分期审核
D. 实地审核
[单选题]2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
A. 73.5
B. 150
C. 157.5
D. 300
[多选题]根据土地增值税的有关规定,下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。
A. 取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B. 取得全部转让收入的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
[单选题]山西省大同某煤矿属于衰竭期煤矿,2014年12月份生产原煤500000吨,销售原煤50000吨,销售额600万元,剩余的450000吨用于生产洗煤,当月生产洗煤30000吨全部销售,折算率为80%,销售额为600万元;开采伴生的天然气180万立方米,销售150万立方米,销售额200万元。已知该公司煤炭适用的资源税税率为3%,天然气适用的资源税税率为6%,该煤矿本月应纳的资源税税额为()万元。
A. 22.68
B. 32.4
C. 25.2
D. 36
[单选题]对于应进行土地增值税清算的项目,须在满足清算条件之日起()日内到主管税务机关办理清算手续。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[多选题]下列行为中,应计算缴纳土地增值税的有()。
A. 将房屋产权赠与直系亲属(lineal consanguinity)的
B. 双方合作建房后分房自用的
C. 以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D. 以房地产作价入股投资于房地产开发公司的
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