2022物业经营管理题库十二、合同与风险管理题库精选每日一练(08月27日)

1. [单选题]在前期物业管理阶段，（）拥有物业，是物业的第一业主。

A. 施工单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 业主大会

2. [单选题]《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由有关部门责令限期改正，处委托合同^{(authorization contract)}价（）的罚款。

A. 10%以上30%以下
B. 30%以上50%以下
C. 5%以上10%以下
D. 50%以上

3. [单选题]新建物业，物业管理招投标^{(property management bidding)}应在（）进行。

A. 物业销售完毕时
B. 业主大会成立后
C. 物业建成投入使用之前
D. 物业建成之前

4. [多选题]无限竞争性公开招标的特点是（）。

A. 竞标单位多
B. 工作量大
C. 增加招标成本
D. 时间长^{(a long time)}
E. 有一定的局限性

5. [多选题]物业服务企业投标前期准备阶段的主要工作内容包括（）。

A. 讨论确定预算
B. 制定投标工作计划和进度安排
C. 做好招标方考察准备
D. 索取、分析招标文件、资料
E. 分组起草、准备

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