【名词&注释】
集体土地所有权(collective land ownership)、不动产(real estate)、法律规定、协议书(letter of agreement)、拍卖公告(notice of auction)、证明文件(documentary evidence)、土地使用权人、明确规定(clearly stipulated)、拍卖师、拍卖会
[填空题]簠和()都是盖、器大小一样,合起来是一体、分开来是两个器皿的方形或椭方形的盛食器。
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[多选题]袁承志有套山水别墅,想拍卖,8月1日,找到金蛇拍卖公司,达成意向,签订了委托协议书。8月2日,金蛇拍卖公司拍卖师夏雪宜前往该别墅进行调查,查清该别墅具备齐全的手续和明晰产权,并对产权证书和证书内容进行了确认。8月3日,金蛇公司与袁承志签订了委托拍卖合同,对有关事项进行明确规定(clearly stipulated)。8月4日,双方确定了保留价为200两黄金。8月6日发布拍卖公告,定于8月28日举行拍卖会。拍卖当天被温青青以260两黄金成交。8月31日,温青青在金蛇公司的协助下与袁承志签订转让合同,并携带相关证明文件到房管部门办理了产权变更手续,取得产权证书。以上便是房地产拍卖的程序,其中包括了()
A. 8月1日,接受拍卖委托(想卖)
B. 8月2日,拍卖房地产标的的调查与确认(看房)
C. 8月3日,接受委托和签订委托拍卖合同(签协议)
D. 8月4日,确定拍卖保留价(定底价)
E. 8月6日,发布拍卖公告及8月28日组织拍卖(公告并拍卖,强制拍卖法律规定不动产为15天公告期)
F. 8月31日,产权过户
[多选题]下列关于土地使用权的说法中,正确的是()。
A. 土地使用权人及其代表由法律明确规定(clearly stipulated)
B. 土地使用权的取得与丧失可以约定
C. 土地使用权禁止交易
D. 土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权
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