《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组

【名词&注释】

管理办法、决策分析(decision analysis)、城市住宅小区(urban residential district)、前期工作(preparatory work)、业主大会(house-owner convention)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、相关法律规定(legal legislation)、《物业管理条例》、《民法通则》(general principles of civil law)、具有重要意义(has important significance)

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%

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学习资料：

[单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业管理条例》
D. 《物业服务企业财务管理规定》

[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义^{(has important significance)}。

A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 规划设计标准和售房约定
D. 规划设计原则

[单选题]物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》^{(general principles of civil law)}关于相邻权规定及相关法律规定^{(legal legislation)}，由违规（）承担侵权责任。

A. 业主
B. 房地产商
C. 责任人
D. 物业服务企业

[多选题]下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

A. 投资机会选择与决策分析
B. 取得建设用地
C. 房地产开发前期工作
D. 房地产租售经营
E. 建设项目的立项批复

[单选题]根据《商品房销售管理办法》的规定，无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定（）。

A. 房地产开发制度
B. 管理规约
C. 房地产管理制度
D. 临时管理规约

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