某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济

【名词&注释】

建筑物(building)、直接费用(direct charges)、不同点(different grounds)、基础建设(basic construction)、土地出让(land grant)、商品住宅(commercial housing)、市场潜力(market potential)、要注意(should be noticed)

[单选题]某幢商品住宅^{(commercial housing)}土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅^{(commercial housing)}经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

A. 50
B. 52
C. 68
D. 70

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学习资料：

[单选题]估价上的折旧注重的是（）。

A. 原始取得价值的减价修正
B. 原始取得价值的摊销与回收
C. 重置价值的摊销与回收
D. 资产市场价值的真实减损

[单选题]开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和（）所需的直接费用、税金等。

A. 基础建设
B. 开发市场潜力^{(market potential)}
C. 环境相关的设施的建设
D. 房屋建设

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