根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门

【名词&注释】

管理条例、服务机构(service organization)、商品住宅(commercial housing)、企业名称(enterprise name)、行政主管部门(executive branch)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、质量保证书(guarantee of quality)

[判断题]根据《商品住宅实行质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（）

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[单选题]房地产开发企业一级资质由（）审批。

A. 市人民政府^{(s government)}
B. 省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}
D. 国务院建设行政主管部门

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设（）以上的，不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 一年

[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在（）情况，张某是可以退房的。

A. 一般性的质量问题
B. 主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题
C. 主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题
D. 主体结构质量不合格

[多选题]房地产预售、销售广告，必须载明的事项有（）。

A. 开发企业名称
B. 开发企业的资信证明
C. 中介服务机构代理销售的，应载明该机构名称
D. 房地产项目的背景
E. 预售或者销售许可证书号

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