2022物业经营管理题库一、物业经营管理基本知识题库考试试题库(3W)

1. [单选题]()具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。

A. 甲级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 丙级写字楼
D. 丁级写字楼

2. [单选题]物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以()的角色在工作。

A. 物业公司
B. 物业业主
C. 物业委托人
D. 物业代理人

3. [多选题]支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响^{(have effect)}。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。

A. 日常管理费用
B. 计提维修准备金
C. 设施维护费用
D. 保险费
E. 法律和财务费用

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