由于开发商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给在很

【名词&注释】

人文环境(humanistic environment)、证券市场(securities market)、商品住宅(commercial housing)、增长速度(growth rate)、工作方式(working mode)、甲级写字楼、第三阶段(the third stage)、经济力量(economic power)、合理空置率(reasonable vacancy rate)、经济环境因素

[判断题]由于开发商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给在很长时期内缺乏弹性。（）

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[单选题]基础设施状况，属于房地产市场运行环境中的()。

A. A、微观环境因素
B. B、宏观环境因素
C. C、经济环境因素
D. D、产业环境因素

[单选题]在房地产自然周期的第三阶段^{(the third stage)}，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}之间的关系是（）。

A. 空置率大于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
B. 空置率小于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
C. 空置率等于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
D. 不能判断

[单选题]房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。

A. 资产市场
B. 资本市场
C. 信托市场
D. 证券市场

[单选题]某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

[多选题]北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的。

A. 按地域细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易形式细分
E. 按目标市场细分

[多选题]影响房地产市场转变的社会经济力量^{(economic power)}有（）几个方面。

A. 金融业的发展
B. 经济发展状况
C. 生产和工作方式的转变
D. 人文环境的变化
E. 房地产产权与交易政策

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