某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增

【名词&注释】

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[单选题]某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为( )万元。

A. 4000
B. 6000
C. 9000
D. 10000

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学习资料：

[单选题]不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是( )。

A. 乡政府
B. 县政府
C. 市政府
D. 省政府

[多选题]下列选项中，属于业主大会成立条件的有( )。

A. 物业管理区域证明
B. 房屋及建筑物面积清册
C. 业主名册、建筑规划总平面图
D. 交付使用共用设施设备的证明
E. 制定和修改管理规约

[单选题]推销人员对房地产销售业绩的评价，可以采用比较法和( )。

A. 标准对照法
B. 工作量法
C. 定额法
D. 测评法

[单选题]建筑物的剩余经济寿命等于其经济寿命减去( )。

A. 自然寿命
B. 有效年龄
C. 使用年限
D. 实际年龄

[单选题]房地产估价报告中，注册房地产估价师的声明不包括( )。

A. 注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C. 注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D. 注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

[单选题]估价结果报告通常简明扼要地说明相关内容，但不包括( )。

A. 估价委托人
B. 估价机构
C. 估价目的
D. 估价对象分析

[单选题]负责物业服务企业资质管理的部门是( )。

A. 街道办事处
B. 居民委员会
C. 工商行政主管部门
D. 房地产行政主管部门

[单选题]房地产经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为( )。

A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值

[多选题]房地产投资项目风险识别的主要工作有( )。

A. 测算风险概率
B. 感知风险
C. 估计风险损失
D. 分析风险
E. 制定风险应对策略

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