第七章投资性房地产题库2022冲刺密卷答案(04.17)

1. [单选题]下列项目中，不属于投资性房地产的是()

A. A、已出租的建筑物
B. B、已出租的土地使用权^{(use right)}
C. C、持有并准备增值后转让的土地使用权^{(use right)}
D. D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

2. [多选题]下列关于土地使用权^{(use right)}会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧
B. 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权^{(use right)}应一并确认为投资性房地产
C. 房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权^{(use right)}应作为存货核算
D. 企业为自用外购不动产^{(real estate)}支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权^{(use right)}之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算

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