根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售

【名词&注释】

行政许可(administrative license)、吊销营业执照(revoking business license)、优惠政策(preferential policy)、中外合资企业(international joint venture)、住房公积金管理中心、政府财政部门、《住房公积金管理条例》、质量保证书(guarantee of quality)、资质证书、企业资质管理

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正（）。

A. 降低资质等级
B. 吊销资质证书
C. 吊销营业执照
D. 处以5000元以上3万元以下的罚款

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学习资料：

[单选题]根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从（）起计算。

A. A.竣工之日B.验收之日C.交付之日D.使用之日

[单选题]在当事人意思表示一致以后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，这种合同称为（）。

A. 诺成合同
B. 实践合同
C. 单务合同
D. 有偿合同

[单选题]以（）的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外。

A. 集体所有制企业
B. 中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业
C. 享受国家优惠政策购买
D. 股份有限公司、有限责任公司

[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）不得再次申请房地产估价师注册。

A. 6个月
B. 1年内
C. 2年内
D. 3年内

[多选题]根据《住房公积金管理条例》的规定，对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的，由（）依据管理职权责令限期改正。

A. 省、自治区人民政府建设行政主管部门
B. 省、自治区人民政府财政部门
C. 国务院建设行政主管部门
D. 住房公积金管理中心
E. 国务院财政部门

[多选题]关于抵押权实现的方式有哪些？（）

A. A, B, C, E

[多选题]下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）

A. 办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B. 在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C. 不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D. 已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E. 既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位

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