土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、经营方式(management mode)、土地出让(land grant)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、使用者(user)、资本金(capital)、财务计划(financial planning)、还本付息表、金流量表

[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）

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学习资料：

[单选题]下列资金中，不属于资本金^(capital)现金流量表中现金流入的是（）。

A. 土地增值税
B. 权益资本金^(capital)
C. 短期借款
D. 自营收入

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。

A. 资本金^(capital)现金流量表
B. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
C. 利润表
D. 借款还本付息表

[多选题]在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

A. 拟投入资本金^(capital)的数量
B. 开发项目是否分期
C. 开发经营方式
D. 物业类型的匹配结构
E. 开发项目的复杂程度

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