三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、土地管理法(land management law)、资本金制度(capital fund rules)、《中华人民共和国城乡规划法》、房地产开发公司、施工许可证、工程质量事故(engineering quality accident)、项目总投资(total invest to project)、资质证书、企业资质管理

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B

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[单选题]（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。

A. A、项目手册制度
B. B、房地产开发项目质量责任制度
C. C、房地产开发项目实行资本金制度
D. D、房地产开发项目管理制度

[多选题]房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的（）有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。

A. 该建筑工程用地批准手续
B. 取得的建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件
D. 已经确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查

[单选题]房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。

A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于（）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[单选题]下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是（）。

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《中华人民共和国城乡规划法》
D. 《城市商品房预售管理办法》

[多选题]企业有下列（）行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

A. 隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的
B. 无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格
C. 工程质量较低，发生重大工程质量事故^{(engineering quality accident)}
D. 按照确定资质等级从事房地产开发经营的
E. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的

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