对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（

【名词&注释】

承租人(lessee)、物业管理(property management)、空置率(vacancy rate)、明确规定(clearly stipulated)、营业额(volume of business)、百分比租金(percentage rent)

[判断题]对于公共物业管理而言，设施管理就是物业资产管理的全部内容。（）

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学习资料：

[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额^{(volume of business)}的5%作为百分比租金^{(percentage rent)}（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额^{(volume of business)}为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 12.5

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。

A. 毛租金
B. 市场租金
C. 基本租金
D. 百分比租金^{(percentage rent)}

[多选题]收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。

A. 详细的预算收益估算
B. 允许的空置率水平
C. 允许的经营费用
D. 合理的组织人员规划
E. 物业服务企业的经营目标

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