房地产估价理论与方法题库2022第十章长期趋势法及其运用题库智能每日一练(08月07日)

1. [多选题]下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

A. 假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B. 收益法中对未来净收益等的预测
C. 市场法中对可比实例价格进行市场状况调整
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
E. 成本法中的开发成本测算

2. [多选题]下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。

A. 假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B. 收益法中对未来净收益等的预测
C. 比较法中对可比实例价格进行市场状况调整
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
E. 用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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