从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。

【名词&注释】

空间布局(spatial distribution)、比较法(comparison method)、心理因素(psychological factors)、不同于(different from)

[单选题]从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。

A. C

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学习资料：

[单选题]在通常情况下，（）出让的地价最低。

A. 拍卖方式
B. 挂牌方式
C. 招标方式
D. 协议方式

[单选题]路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）。

A. 路线价法进行交易情况修正
B. 路线价法不进行市场状况调整
C. 先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”
D. 利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象&rdquo

[单选题]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素

[单选题]下列房地产实物因素中，（）的分类不同于^{(different from)}其他三项。

A. 土地开发程度
B. 建筑规模
C. 空间布局
D. 建筑物完损状况

[多选题]建筑物的耐久年限划分五个等级，正确的有（）。

A. 100年以上
B. 50～100年
C. 40～50年
D. 5～40年
E. 15～40年

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