土地登记代理综合复习题库2022每日一练海量练习(08月01日)

1. [多选题]下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

A. 集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B. 国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C. 集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D. 集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E. 集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营

2. [多选题]一般来说，影响土地权属来源的主要因素有（）

A. 土地规划
B. 土地用途
C. 土地权属发生和变更的时间
D. 土地价格
E. 土地所处的地域

3. [多选题]国有土地使用权出让可以采取（）方式。

A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 挂牌
E. 期货

4. [多选题]（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。

A. 土地灭失证明文件^{(documentary evidence)}
B. 注销土地登记申请书
C. 土地权利终止证明文件^{(documentary evidence)}
D. 由土地登记机关发出的土地证书
E. 土地交换协议书

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