《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有

【名词&注释】

公共服务设施(public service facilities)、工伤保险(industrial injury insurance)、建设单位(construction unit)、实施办法(implementing method)、平均利润(average profit)、市政公用设施(public utilities)、注册资本(registered capital)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、法定公积金

[判断题]《城市房地产管理法》明确规定了"国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度"。（）

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学习资料：

[单选题]甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本^{(registered capital)}为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（）。

A. 公共服务设施用地
B. 住宅用地
C. 市政公用设施用地
D. 绿化用地

[单选题]我国1949年以前的土地和房产都是以（）为基础的。

A. 私有制
B. 公有制
C. 国有制
D. 社会制

[单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A. 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
B. 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

[多选题]房地产的行政法规包括（）。

A. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B. 《城市房地产转让管理规定》
C. 《房地产估价师执业资格考试实施办法》
D. 《住房公积金管理条例》
E. 《商品房销售管理办法》

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