国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市

【名词&注释】

健康发展(healthy development)、市场秩序(market order)、政府部门(government department)、人民群众(the masses)、业主大会(house-owner convention)、法定代表人、国有土地使用权、合法权利(legal rights)、家庭成员(family members)、项目建议书(project proposal)

[单选题]国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。

A. 房地产权利人
B. 公民
C. 居民
D. 人民群众

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学习资料：

[单选题]下列物权中，属于担保物权的有（）。

A. 抵押权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权

[单选题]土地承包经营权自（）时设立。

A. A、村委会通过
B. B、政府部门批准
C. C、土地承包经营权合同生效
D. D、土地承包经营权人登记

[单选题]业主大会由物业管理区域内的（）组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利^{(legal rights)}，履行相应的义务。

A. 全体使用人
B. 全体业主
C. 全体公民
D. 全体承租人

[多选题]该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（）

A. 陈某共有的份额应属夫妻共有财产；
B. 陈某被取消房屋所有权不存在夫妻共有财产；
C. 在婚姻存续期间继承所得的财产属夫妻共有财产；
D. 陈某与家庭成员^{(family members)}共有的份额属婚前财产；

[单选题]关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。

A. 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B. 申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C. 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D. 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

[单选题]在房地产开发项目管理过程中，可行性研究阶段的启动标志是（）。

A. 项目建议书^{(project proposal)}获批准
B. 编制可行性研究大纲
C. 项目机会研究
D. 签订设计合同

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