关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）

【名词&注释】

农村土地(rural land)、龙头企业(leading enterprise)、适用范围(scope of application)、信贷业务(credit business)、中外合资银行(chinese-foreign joint-venture bank)、中外合作(chinese and foreign cooperation)、《物权法》(the property rights law)、清偿债务(discharge of a debt)、抵押权人(mortgagee)、外商独资银行

[多选题]关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）

A. A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；
B. 以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押；
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；
D. 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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学习资料：

[单选题]根据中国农业银行全面风险管理体系建设纲要，农行拨备覆盖率2010年达到（）。

A. 75%
B. 90%
C. 100%
D. 125%

[单选题]《物权法》^{(the property rights law)}关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

A. 抵押期间，抵押人经抵押权人^(mortgagee)同意，可以转让抵押财产；
B. 抵押期间，抵押人经抵押权人^(mortgagee)同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人^(mortgagee)提前清偿债务^{(discharge of a debt)}或提存；
C. 抵押期间，抵押人未经抵押权人^(mortgagee)同意，不得转让抵押财产；
D. 抵押期间，抵押人未经抵押权人^(mortgagee)同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务^{(discharge of a debt)}消灭抵押权的除外。

[多选题]项俊波董事长指出，我们进行风险管理并不是一味地回避风险消极防御，而应该善于甄别风险，发现商机，坚持有所为有所不为。以下做法能帮我们有效提高风险管理水平（）

A. 把信贷业务的风险防控重点放在客户结构的优化上，要能抓高端客户，争取龙头企业
B. 加强资产负债管理，保证负债、资产及流动性处于均衡状态
C. 考虑到当前某些行业订单减少违约增加的情况，今后要主动压缩贷款总额，并逐步退出该类行业
D. 投融资业务要把握市场大势和方向，灵活配置品种、期限，加强组合管理

[多选题]商业银行操作风险管理指引》的适用范围包括在中华人民共和国境内设立的（）

A. 中资商业银行
B. 外商独资银行
C. 中外合资银行
D. 中外合作银行

[多选题]建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。

A. 转让；
B. 互换；
C. 出资；
D. 抵押。

[多选题]通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地的，其土地承包经营权可以（）。

A. 转让；
B. 抵押；
C. 入股；
D. 用于非农建设。

[单选题]票据池融资金额不得超过票据池担保总额度，即质押池票据金额*（）与票据监管专户余额之和。

A. 85%
B. 90%
C. 95%
D. 80%

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