房地产开发项目前期策划的核心内容是( )。

【名词&注释】

科学依据(scientific basis)、经济评价(economic evaluation)、主要内容(main contents)、逻辑关系(logical relation)、市场环境(market environment)、科学方法(scientific method)、市场调研(market research)、核心内容(core content)、建筑面积(building area)、委托合同(authorization contract)

[单选题]房地产开发项目前期策划的核心内容^{(core content)}是( )。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

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学习资料：

[单选题]房地产市场调研^{(market research)}是根据( )，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。

A. 调研内容
B. 调研目的
C. 系统性
D. 客观性

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[单选题]从房地产市场营销的角度看，房地产开发经营观念指的是在房地产开发经营过程中是否以消费者为中心，也称为房地产市场营销观念。下列选项中，不属于房地产开发经营观念的是( )。

A. 生产观念
B. 推销观念
C. 社会营销观念
D. 利润最大化观念

[单选题]下列甲、乙、丙、丁四人中，满足房地产需求条件的是( )。

A. 甲既有需要又有支付能力
B. 乙有需要但无支付能力
C. 丙有支付能力但不需要
D. 丁既不需要也无支付能力

[单选题]问卷的设计具有较严密的逻辑关系，这是基于调查问卷设计( )原则。

A. 针对性
B. 简明性
C. 逻辑性
D. 程序性

[单选题]城市中心商务强度指标是指( )。

A. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和／总建筑基底面积
B. 中心商务用地建筑面积^{(building area)}总和／总建筑面积^{(building area)}
C. 中心商务用地建筑面积^{(building area)}总和／总建筑基底面积
D. 中心商务区建筑面积^{(building area)}总和／总建筑面积^{(building area)}

[多选题]房地产估价报告通常由( )等组成。

A. 估价委托书
B. 注册房地产估价师声明
C. 估价委托合同^{(authorization contract)}
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

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