关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。

【名词&注释】

分类管理(classified management)、利率政策(interest rate policy)、行为能力(disposing capacity)、个人住房贷款(individual housing loan)、签订合同(sign a contract)、专款专用(earmark)、年总收入、合同文本(contract text)、国家有关规定、有效期限(valid period)

[多选题]关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。

A. 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B. 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
C. 贷款有效期限^{(valid period)}最长为20年
D. 还款方式可以有多种选择
E. 货款利率可以由借款人与银行商定

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学习资料：

[单选题]银监会《个人贷款管理暂行办法》的颁布和执行时间为（）。

A. A、2009年7月23日
B. B、2009年9月23日
C. C、2010年1月10日
D. D、2010年2月12日

[多选题]个人贷款申请应具备以下条件：（）.

A. A.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；B.贷款用途明确合法；C.贷款申请数额、期限和币种合理；D.借款人具备还款意愿和还款能力；

[单选题]个人住房贷款的对象应是（）。

A. 所有企业
B. 具有法人资格的企业
C. 所有个人
D. 具有完全民事行为能力的自然人

[多选题]个人征信系统的信用交易记录包括（）。

A. 信用卡与贷款的明细
B. 特殊交易
C. 个人结算账户信息
D. 贷款信息
E. 个人年总收入信息

[单选题]农户联保贷款实行（）的管理办法。

A. 财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还
B. 担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还
C. 一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用
D. 多户联保、按期存款、个人申请、分期还款、周转使用

[单选题]下岗失业人员小额担保贷款遵循（）的原则。

A. 财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还
B. 担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还
C. 部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还
D. 设定担保，分类管理，特定用途

[多选题]以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。

A. 抵押授信贷款有效期限^{(valid period)}最长为20年
B. 以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日
C. 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
D. 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日
E. 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

[单选题]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是（）。

A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本^{(contract text)}
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本^{(contract text)}及附件填写的完整性、准确性和合规性
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

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