2022土地登记代理人题库土地登记代理内容与操作题库相关专业每日一练(09月21日)

1. [单选题]下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

A. 土地登记代理人^{(registration agents)}与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议
B. 按照合同规定给付代理、测量等相关的费用
C. 通过规定土地登记代理人^{(registration agents)}的代理权限和违约责任，约束代理人的行为
D. 土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务

2. [单选题]有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。

A. 代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
B. 代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
C. 代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
D. 代理权限范围是对土地登记代理范围的控制

3. [单选题]下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。

A. 由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷
B. 一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规
C. 代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则
D. 不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风

4. [单选题]填写土地登记申请书^{(letter of application)}时要注意^{(should be noticed)}的内容不包括（）。

A. 土地权利类型与批准文件相符
B. 土地性质与相关批准文件一致
C. 土地面积和指界的范围与相关批准文件是否一致
D. 土地申请书^{(letter of application)}上有注明需要签章的位置，都应签名或盖章

5. [多选题]在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人^{(registration agents)}根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

A. 土地登记代理委托书
B. 土地登记代理合同
C. 审查记录
D. 有关法规与政策资料
E. 权证资料以及收集的其他资料

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