2022土地估价相关知识综合练习题库备考模拟试题262

1. [多选题]一般来讲，决定利率水平的主要基本因素有（）。

A. 年利润率
B. 平均利润率
C. 借款市场中资金供求比对状况
D. 企业利润率
E. 经营成果的预测方案

2. [多选题]货币政策的功能有（）。

A. A.防御性B.主动性C.平衡性D.全面性E.流动性

3. [多选题]涉及相邻城市的重大基础设施布局有（）。

A. 城市取水口
B. 城市污水排放^{(urban sewage discharge)}口^{(sewage outfall)}
C. 城市垃圾处理场
D. 城市轨道交通的线路走向
E. 城市道路设计方案

4. [多选题]按公共设施的服务范围和居民使用频率，一般可分为（）。

A. 省级
B. 市级
C. 居住区级
D. 开发区级
E. 小区级

5. [多选题]委托外单位加工的存货，其计价标准有（）。

A. 协议确认
B. 实际耗用的原材料
C. 加工费用
D. 交纳的税金
E. 标准计价原则法

6. [多选题]可以用数值表示的标志种类有（）。

A. 土地面积
B. 出让价格
C. 土地出让方式^{(remising-land method)}
D. 出让年限
E. 出让数量

7. [多选题]国家融资项目的范围包括（）。

A. 使用国家发行债券所筹资金的项目
B. 使用各级财政预算资金^{(fiscal budget funds)}的项目
C. 使用国家政策性贷款的项目
D. 使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目
E. 支配市场运作的前提

8. [单选题]甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

A. C

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