物业管理综合能力题库2022五、相关法律规定与应用题库模拟考试冲刺试题116

1. [多选题]受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：()。

A. 主体
B. 客体
C. 结果
D. 内容

2. [单选题]适用《合同法》的是（）。

A. 债权
B. 婚姻
C. 收养
D. 监护

3. [单选题]建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权，下列关于其特征的表述中，不正确的是（）。

A. 内容构成的复合性
B. 权利处分的一体性
C. 标的物是特定的实体，而非空间
D. 是人与物的关系和人与人的关系的结合

4. [单选题]用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权，其标的是（）。

A. 有形资产^{(tangible assets)}
B. 无形资产
C. 动产
D. 不动产

5. [单选题]根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列选项中关于格式条款的说法错误的是（）。

A. 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效
B. 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释
C. 对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释
D. 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款

6. [多选题]法是上层建筑的重要组成部分^{(important part)}，与上层建筑的其他组成部分相比，具有的特征有（）。

A. 法是一种特殊的社会规范
B. 法是由国家制订或认可的社会规范
C. 法是由立法机关制订或认可的社会规范
D. 法是规定了人们权利和义务的社会规范
E. 法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范

7. [多选题]物业管理法律事实是指物业管理法规所规定或认可的，能引起物业管理法律关系产生变更、终止的客观现象或原因条件，它具有（）。

A. 从属性
B. 客观性
C. 能动性
D. 相对稳定性
E. 本源性

8. [多选题]物业管理法律责任的一般构成在一般情况下物业管理法律责任的归责条件构成要素包括（）。

A. 行为违法
B. 损害结果
C. 因果联系
D. 行为人主观过错
E. 行为人过失

9. [多选题]《中华人民共和国民法通则》规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括（）。

A. 身体受到伤害要求赔偿的
B. 出售质量不合格的商品未声明的
C. 寄存财物被丢失或者损毁的
D. 延付或者拒付租金的
E. 技术进出口合同产生纠纷

10. [多选题]合同解释的原则主要包括（）等。

A. 客观解释原则
B. 整体解释原则
C. 主观解释原则
D. 习惯解释原则
E. 重点解释原则

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