【名词&注释】
社会团体(social organization)、原材料(raw material)、生产者(producer)、法律规定、现实生活(real life)、当事人(party)、《物权法》(the property rights law)、国家机关、应付账款(accounts payable)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
A. 抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
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[单选题]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间,某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋;甲也想将抵押的房屋出卖,此时甲该如何?()
A. 甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人(mortgagee)某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙,无须告知抵押权人(mortgagee)乙,但丙只有在抵押关系解除后,才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖,因他已不是房屋的所有人了
[单选题]我国设立浮动抵押必须符合的条件不包括()。
A. 国家机关、社会团体、事业单位、非农业生产者的自然人都可以设立浮动抵押
B. 设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品
C. 设立浮动抵押要有书面协议,写明担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押的条件等
D. 实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由
[单选题]根据我国《物权法》(the property rights law)的规定,()不可以质押。
A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款(accounts payable)
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